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Fasenda / Farm / Bauernhof in Bahia, Brasilien

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                            und Turismusberater Bahia Brasilien
 


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Zu Verkaufen, Fazenda, Farm, Bauernhof 

Daniel Konzett
Landwirtschaftsberater - 100% Natur - Bahia
info@imocanes.com.br
Tel & Whatsapp: 0055-73-99830-5058

NEU - Garnelen-zuchtanlage schluesselfertig, Canavieiras - Bahia - Brasilien.

Garnelen Zuchtanlage - modernster Standard - Bahia Brasilien.

Verkaufe neue Garnelenzucht mit neuster Technologie und modernster Wissenschaft. Wir verkaufen 8 produktionsbereite Module mit technischem Support und den höchsten Gewinnen. Unsere Anlagen sind die modernsten sowie umweltschonensten und garantieren beste Qualität. Wir bieten auch Produktionsbteiligungen für kleinere Budgets.

Angebot: Wir verkaufen 8 Mudule mit mindestens 12.000m2 Land plus modernster Garnelenzucht in geschlossenem Bio-System mit allen erforderlichen Bewilligungen. Dazu bieten wir technischen Support, Administration der Anlage sowie Beratung durch unser internationales Team mit vielen Jahren Erfahrung. Die Anlagen befinden sich in Canavieiras Bahia, einem der Hauptproduktionsstandorte Brasiliens.

Wir bieten 3 Optionen:

Option A: Schlüsselfertige Anlage

Wir bauen das Modul und übergeben es schlüsselfertig zur Produktion. Die Becken sind bereits mit aufbereitetem Wasser gefüllt und das  Wasser-Umwälzungssystem ist bereits integriert. Die mikrobiologischen Stufen zur Wasseraufbereitung sind ebenfalls installiert und in Funktion.

Preis: R$ 1.200.000 (400.000 Euro), Anzahlung 50% bei Bestellung, der Rest bei Bauabschluss

Lieferung: Die ersten Module liefern wir 90 Tage nach Vertragsabschluss mit Eintragung im Immobilienregister ( Escritura) und allen benötigten Bewilligungen.

 

Option B: Das sicherste Angebot für Einsteiger

Wir verkaufen das Modul mit optimierter Produktion. Wir administrieren und optimieren die  Anlage in den ersten 18 Monaten.

Preis: Der Preis basiert auf den realisierten Gewinnes der ersten 18 Monate der Produktion. Anhand unserer Erfahrungen berechnen wir den Gewinn ab dem Tag des ersten Abfischens der Garnelen. Dies ergibt den vorangeschlagenen Kaufpreis der Anlage. Nach unseren Berechnungen generiert die Zuchtanlage einen durchschnittlichen monatlichen Gewinn von rund  R$ 80.000 ( 27.000 Euro).

Dies ergibt ein Jahresgewinn von R$ 960.000 (320.000 Euro) und einen Gewinn in den ersten 18 monate von R$ 1.440.000 ( 480.000 Euro). In den ersten Monaten werden normalerweise kaum die durchschnittlichen Resultate erreicht, da sich das microbiologische System zuerst anpassen und optimieren muss.

 

Zahlung: Anhand der Gewinnberechnung für die ersten 18 Monate werden 50% davon, also R$ 720.000 ( 240.000 Euro) als Anzahlung geleistet. Die Gewinne der ersten 18 Monate gehen direkt zu unseren Gunsten bis zur Erreichung des geschätzten Gewinnes. Nach ablauf der 18 Monate wird eine detailierte Abrechnung erstellt und die Differenzen ausgeglichen.

 

Vorgehen: Während der ersten 18 Monate der Produktion administrieren wir zusammen mit dem Käufer oder seinem Angestellten die Anlage, instruieren den diesen und optimieren die Produktion. In dieser Zeit sind wir verantwortlich für alle operativen, administrativen und technischen Belange. Des weiteren wird dem Käufer eine fundamntale Ausbildung ermöglicht, er wird lernen, wie alle Abläufe funktionieren und wird somit in Zukunft optimale Resultate in Quantität und Qualität erreichen. Dies bringt eine Gewinnsteigerung von bis zu 30 Prozent.

 

Lieferung: 90 - 120 Tage nach Vertragsunterzeichnung und Anzahlung ist die Anlage betriebsbereit für die Produktion. Die erste Abfischung erfolgt nach ca. 120 Tagen. Ab da läuft die Frist von 18 Monaten. Nach Ablauf dieser Frist wird die Anlage mit dem Eintrag im öffentlichen Immobilienregister (Escritura) und allen benötigten Bewilligungen übergeben.

 

Vorteile: Die Anfangsphase einer produktionsanlage erfordert umfangreiches Wissen bezüglich der biologischen und administrativen Belange. Dank unserer jahrelangen Studien und Erfahrungen sind wir in der Lage, einen optimierten Betrieb aufzubauen. Dabei profitiert der Kaufer vom günstigen Preis, da er lediglich 50% der Kosten aufbringen muss. Durch unsere Administration können die jeweils neusten Erkenntnissen unserer laufenden Studien angewendet werden. Der Kaufpreis ist basierend auf den Erfolgszahlen, die erreicht werden. Somit trägt der Kaufer kaum ein Risiko und übernimmt die Anlage bereits mit optimierten Gewinnen.

 

Option D: Produktionsbeteiligung (Sharing)

Wir bauen und administrieren das Modul. Der Preis wird aufgeteilt auf 10 Investoren die je R$ 144.000 ( 48.000 Euro) investieren. Die Investoren erhalten jährich einen garantierten Gewinn von 20% ihrer Investition. Nach einer Laufzeit von 5 Jahren wird das eingesetzte Kapital zurück erstattet. Diese Option garantiert dem Investor einen Gewinn von total 100%

Weitere infos, klick hier (PDF):     E-mail: info@imocanes.com.br

Beratung und Verkauf exklusiv bei: Daniel Konzett, Consultor Agro & Aquicultura Bahia  Tel. & Whatsapp: 0055-73-99830-5058

















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Verkaufe brasilianische Gesellschaft mit beschränkter Haftung sowie einen landwirtschaftlichen Betrieb mit 146 Hektaren bestem Land. Die Gesellschaft ist aktuell dokumentiert und legalisiert.

Beschreibung: Fazenda mit 146 Hektaren Land mit Escritura ( Eingetragen im Immobilienregiester) und allen noetigen Dokumenten und Bewilligungen. 83 Hektaren des Landes sind bewirtschaftet. Es besteht auch eine reserva legal (Wald schutzzohne) Gelegen im Kuestengebiet, im sueden von Bahia Brasilien. Wir liegen in der tropischen Zone mit durchschnittlich 2.300mm Niederschlag uebers ganze Jahr verteilt. Unsere Temparatur liegt zwischen 21ºC und 30ºC. Die Fazenda verfuegt ueber eine gute Topografie und laesst sich zu 90% maschinell bearbeiten. Der Boden ist sehr reich und gut gepflegt. Innerhalb der Fazenda hat es 4km Strassen. Es besteht Strom und ein sehr guter empfang fuer alle Telefonanbieter.

Pflanzungen: PALMITO PUPUNHA (Palmherz) 4 Hk in Produktion, 15 Hk wurden vor 8 Monaten gepflanzt und sind im Dezember 2017 zur ersten Ernte vorgesehen. 16 Hk AÇAI Palmen, vor 1 Jahr gepflanzt und ab  2019 mit Fruechten. 1,2 Hk AÇAI wurde zusammen mit Mamão Havai (Papaia) gepflanzt die ab 08/2017 Fruechte tragen. Es sind auch einige Kakaubaeume, schwarzer Pfeffer, Kokospalmen, Graviola, Orangen, Zitronen, Bananen Avocados sowie 20 Nelkenbaeume gepflanzt.

Bauten: Viveiro de Plantas (Planzschule) mit einer kapazitaet Von 15.000 Setzlingen von Açaí oder Palmito. Zwei Haeuser je 80m2 mit 2 Zimmer in gutem Zustand. Lagerhaus mit 200m2. und ein weiteres Haus mit 60m2. Huener Zucht mit einer Kapazitaet von bis zu 400 Huenern.

Ertraege: Die aktuelle Produktion erbringt 3.500 bis 4.000 Real pro Monat mit den erst gepflanzten Palmitos. Ab 08/2017 wird die Papaia in Produktion kommen und 600 bis 1.000 Real monatlich einbringen. Der neu gepflanzte Palmito (15Hk) wird ab Dezember erntereif sein. Wir erwarten im ersten Jahr einen Gewinn von ca. 60.000 Real und in den folgenden Jahren ca. 150.000 pro Jahr. Die Açai Palme wird ab 2019 Fruechte produzieren und fuer 2020 rechnen wir mit einem Jahresgewinn von ca. 96.000 Real.

Zugang: Die Zufahr ist ueber 2 gute Strassen moeglich, auf der einen sind es ca. 9km und auf der anderen ca. 11km. vom Asfalt. Nach Camamu oder Igrapiúna sind es 5km. In der naehe befinden sich die bekannten Turistenziele wie Itacaré, Peninsula de Maraú, Barra Grande, Taipi de Fora oder Ilhéus.

Wasser: Wir haben 2 Baeche, 2 Quellen und ein Brunnen der das ganze Jahr Wasser hat.

Konditionen: Die Gesellschaft wurde auf R$ 2.100.000 eingeschaetzt und wird nun fuer R$ 1.400.000 verkauft.
Zahlungsform: Zahlung bei Uebernahme R$ 1.400.000 ( 500.000 R$ in Euro auf ein Bankkonto in Europa und R$ 900.000 auf eine Bank in Brasilien.

Die Kulturen wurden durch die Banco Nordeste mit R$ 460.000 finanziert.

Hier die Fotos:

Verkauf: Daniel Konzett, Consultor Agro & Aquicultura Bahia
E-mail: info@imocanes.com.br   Whatsapp: +55-73-99830-5058











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Start mit tropische Landwirtschaft, Fazenda 238Hk, Canavieiras Bahia. Weitgehend flach und ueber 100 Hk noch unbebaut. Es wurden ca. 7000 Kokospalmen fuer Kokoswasser gepflanzt, sie produzieren bereits sind aber schlecht unterhalten. Hier ist ein weiterer Ausbau lohnend da der Kokosmarkt stark am wachsen ist. Im Wald hat viele native Piasava Palmen fuer Naturfaser die derzeit ohne irgend welchen unterhalt die ca. 7.500Kg Faser pro Jahr einbringen. Diese produktion kann noch weiter ausgebaut werden. Diese Naturfaser wird in ganz Brasilien und weltweit im stark steigenden Markt verkauft. Auf der Weideflaeche koennen 100 bis 150 Rinder gezuechtet werden, diese ist ueberwuchert und muss  gesaeubert werden Es hat einen Teil Wald von ca. 100 Hk mit Sandboden und Lehmboden. Durch den Wald fliesst der Bach Salsa, mit deren Wasser Fische gezuechtet werden koennen. Viele der nativen Pflanzen sind Heilpflanzen die vermarktet werden koennen. Die Fazenda verfuegt ueber diverse Quellen und Baeche die eine Fischzucht an verschiedensten orten Moeglich machen. Ein einfaches Haus und Lagerhaus eignen sich fuer den Anfang. Der Strom muss noch angeschlossen werden, Telefon und Internetempfang sind vorhanden. Die Zufahrt und Lokalisation der Fazenda sind optimal, gelegen an der Hauptstrasse nach Santa Luzia – Porto Seguro, ca. 30Km auserhalb von Canavieiras Bahia BR und ca110Km zum Flughafen in Ilhéus Bahia.

 

Verkauf durch Imocanes.com.br, Agroberater und Land- Forst-Projekte: Daniel Konzett.

Guenstiger Preis: R$ 5.000 p/Hk,   Ref: Faz 221015-01

Infos: imocanes.com.br | Tel & WhatsApp: 0055-73-99830-5058

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Farmen in Brasilien zu
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Fazendas Bahia Brasilien zu
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Ruhiger Landsitz mit 70.000m2 flachem Land, 21 Km ausserhalb von Canavieiras Bahia Brasilien. Das Land ist bereits mit 200 Kokospalmen und 140 schwarzem Pfeffer bepflanzt. Es hat einen teil Wald und ein kleiner bach der gesaeubert werden muss. Da besteht auch die moeglichkeit eine Fischzucht aufzubauen. Es wurde eine borung gemacht fuer das Grundwasser. Das Gelaende ist eingezeunt und verfuegt ueber ein Haus mit 2 Zimmern, Strom und Telefon sowie Internet empfang. Es wurden schon Maracuja mit erfolg gepflanzt. Es hat Ananas, Mango, Caju und Arueira. In dieser region finden wir einige Medizinalpflanzen die von selber wachsen. Der Landsitz wurde mit GPS vermessen und ist registriert. Diverse Werkzeuge sind inbegriffen.Verkauf exklusiv bei ImoCanes.com.br / Agroberater Daniel Konzett

Preis: R$ 7.000 p/hektare   (ca. 2.000 euro) Ref: Sit-160716

Verkaufe Sitio Canavieiras Bahia
                                Brasilien
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Bio-Fazenda 343 Hk mit Kakau, Weiden und Wald an der BR 101 in Mascote, Bahia, Brasilien.

Tradizionelle Bio Fazenda 343 Hektaren mit Kakau, Weideland und geschuetzter Wald, teils Mata Atlântica (Atlantischer Urwald). Die Fazenda ist sehr guenstig gelegen am der BR101, der Hauptverbindungsstrasse von Brasilien, umfasst ca. 130 hk Bio-Kakau mit 60.000 original Baeumen, ca. 50hk Weiden fuer 100 – 150 Rinder / Kuehe, ca. 100hk Wald mit geschuetztem Atlantischem Urwald und Nutzwald, ca. 60hk freies Land das bebaut werden kan mit weiterem Kakau, Kafé, Kokos, Acai, Palmen, Manjok oder vielem mehr. Die Farm liegt mitten in der bevorzugten Kakau Region, benoetigt aber Unterhaltsarbeiten da seit dem ableben des Besitzers kaum mehr etwas gemacht wurde. Bei guter Bewirtschaftung koennen mit 200@ Bio-Kakau p/Hektare gerechnet werden. Es besteht ein Haupthaus, Trockenhaus, Lagerhaus und Haeuser fue die Angestelten. Es verfuegt ueber Strom und Telefon – Internet. Hervorragender Boden, Quellen, Baeche und Fluss, naehe Rio Pardo sehr guenstige Lage, 100km nach Itabuna / Ilhéus, 90km nach Eunapolis, 140km bis Porto Seguro, 90km nach Canavieiras oder Una und ca. 600km nach Salvador Bahia. Die Fazenda grenzt ca. 1.4km an die Bundesstrasse BR101, verfuegt ueber flaches Land und Huegel.

 

Die Immobilie ist ein Erbe und freigegeben zum Verkauf. Die Besitzer wohnen nicht auf der Fazenda. Sie beschaeftigen einen Administrator und Landarbeiter die auf  Erfolgsbasis arbeiten. Genauere Angaben ueber Aufwand und Ertrag koennen zur Verfuegung gestellt werden.

 

Verkauf exklusiv durch ImoCanes.com.br, Agroberater: Daniel Konzett +55-73-99830-5058 – info@imocanes.com.br

Preis: 625.000 Euro          Ref: Faz-090716
Kakaufarm Bahia Brasilien,
                                Bioproduktion
Bio Fazenda mit Kakau, Weiden
                                und Urwald in Bahia Brasilien zu
                                Verkaufen
Bio Kakau Farm zu Verkaufen in
                                Bahia Brasilien
Fazenda 50 Hk eingerichtet in Canavieiras Bahia Brasilien
Guenstige Fazenda mit 50 hektaren, vielfaeltige Produktion und Meersicht! Von der Fazenda zum Strand der Insel Barra Velha sind es 4 km, zur Stadt Canavieiras 23km, nach Una sind es 22km und zum Hotel Transamerica 10km. Es besteht ein Arbeiterhaus mit  2 Zimmer, Kueche, Bad, Strom und Wasser. Signal fuer Telefon und Internet sind vorhanden. Die Fazenda ist schon mehr als 50 jahre registriert. Die Hauptstrasse ist vor der Tuere.

Der Stall aus Holz und die Weiden erlauben 50 Rinder/ Kuehe mit Zuckerrohr oder Elefantengras als zusatzfutter. Ein Lagerhaus umfasst Gehege fuer 2000 Huener,  3 weitere Lagerhaeuser koennen ausgebaut werden. Weiter giebt es eine Zuchteinrichtung fuer 2000 Guaiamus (Edelkrebse) Gepflanzt sind viele verschiedene, Gemuese, Fruechte und Palmen, 1000 Kokospalmen, 700 Graviolabaeume, 500 Dendepalmen (Palmoel). Kuerzlich wurden Papaia und Maracuja zusammen gepflanzt. Auch sind 3 hektaren mit Melonen, Kuerbis, Ananas zusammen mit Kokospalmen gepflanzt. Es hat weitere ebene Flaechen fuer die pflanzung von Bananen da terra, Zuckerrohr, Manjock usw. Der Fruchtgarten umfasst verschiedenen sorten von Orangen wie Laranja lima, Laranja de Umbigo, Laranja seleta, Manderinen, verschiedene Zitronenbaeume wie Lima, Limão Mirim, Limão Taiti, Birnen, Goiaba, 20 Baeume mit verschiedenen sorten von Manga, Brotfrucht, Feigen, Trauben, Papaia, Abiu, Muskatnuss, Cajá, Acerola, Bananen, Aipim (Manjock), Jabuticaba, Sapoti, Nelken, Zimt, schwarzer Pfeffer, Jambo, Eugenia, Jenipapo, Pinha, fruta do conde, Caju, und ueber 500 Pflanzen mit verschiedenste Pfefferarten.

Eucaliptus wurde als Lebendzaun und Weideunterteilungen angepflanzt. Ein Stausee wurde als Fischzucht eingerichtet und hatte schon 15 tausend Fische Tilapias gezuechtet.

Eine hervorragende Aussicht mit Meersicht in der nahe der Stadt mit Transportmoeglichkeiten vor der Tuere sind die fundamente fuer ein Leben mit Qualitaet, die Region ist einladend fuer diejenigen die Frieden und Ruhe suchen. Die Fazenda bietet was der Nturliebhaber sucht.

Ref: Faz-170616  Preis: R$ 400.000 ( 100.000 Euro) Verkauf exklusiv bei Daniel Konzett, Landwirtschaftsberater Bahia Brasilien – www.Imocanes.com.br – info@imocanes.com.br
Farm mit Meersicht in Bahia
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Bauernhof in Brasilien - Bahia zu
                              Verkaufen
Farm mit fruechten in strandnaehe
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Produzierende Fazenda Brasilien zu
                              Verkaufen

Verkaufe traditionelle Kakaufarm mit Weideland, total 157 hektaren in Canavieiras Bahia Brasilien, 50Km zum Strand. Die Fazenda ist inaktiv, die 40 hektaren Kakau sind alter bestand der erneuert werden muss. Das Weideland muss aufgearbeitet werden. Es hat ein Holzhaus fuer den Angestellten, ein Steinhaus, ein Trockenhaus fuer den Kakau und eine kleine Kirche. Der Fluss Salsa durchquert die Kakaufarm die an der Hauptstrasse zwischen Canavieiras und Eunapolis – Porto Seguro liegt. Es bieten sich hier vielerlei Moeglichkeiten der produktion wie Tierhaltung, Kakau, tropische Fruechte und Blumen, Pfeffer und Gewuerze, Palmen wie Kokos, Piasava (Naturfaser) oder Dende (Oelpalme) oder sogar 100% natuerliche Fischzucht nach D. Konzett. Im Kakau wurden kaum spritzmittel eingesetzt und die letzten 15 jahre wurden keinerlei duenger oder spritzmittel eingesetzt. Der rest des landes ist noch jungfraeulich und frei von jeder belastung. Die Fazenda ist ein Erbe das Exklusiv bei ImoCanes.com.br verkauft wird. Preis: R$ 7.000 pro Hektare.  Ref. PA-280416

Kakaufarm zu Verkaufen in Bahia
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Reise Canavieiras zur Kakaufarm
                                Perelandi
Video der Anreise

Die folgenden Angebote sind nicht aktualisiert und dienen lediglich der allgemeinen information ueber die Region.


Fazenda Canavieiras, Model Fazenda fuer Tierhaltung zu Verkaufen, 66 Hektaren eingeteilt in 25 Weiden, an der Strasse Canavieiras - Santa Luzia, 25Km auserhalb Canavieiras. 2 neue haeuser, Windrad, Stallungen, alles im besten Zusatand. Die Fazenda wurde als Schule fuer Tierzucht eingesetzt und hat beste Voraussetzungen fuer einen optimierten Betrieb. Gelegenheit!! Verlangen sie die Unterlagen
Verkauft: R$350.000    Ref: FC-020215   infos: info@imocanes.com.br
Fazenda fuer Kleintiere wie Ziegen
                                oder Schafe in Canavieiras Bahia
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Fazenda - Sitio Canavieiras Bahia Brasil. 40 Hektaren flaches Land am besten Ort von Canavieiras. Maschinelle bearbeitung sehr einfach, liegt an der Strasse nach Transouricanas in der Region Ouricanas Canavieiras. Zwei Haeuser fuer Landarbeiter, eines aus Stein, eines aus Holz, im bau ein 3 Haus (50% fertig, Lagerhaus, 2 Stallungen 170m2 boden aus Zement, alles mit Strom, Futteranlage mit diversen Tanks, Haeksler fuer Gras 2Tonnen p/Stunde, Bruecke aus bestem Holz, Futterlager 1000kg. Futtergras 1 Hektare, Wassertank 5000L, viel Wasser, 70 Siringabaeume, diverse Baeume Jaca, Orangen, Zitronen, 250 Urwaldbaeume. Geeignet fuer 50 Kuehe oder 120 Kaelber.
 

Verkauft Preis: R$ 250.000   Ref: F-040711  Kontakt:   info@imocanes.com.br

Fazenda - Sitio Canavieiras Bahia
                                Brasilien
Sitio - Fazenda Canavieiras
                                Bahia Brasilien
Farm Canavieiras Bahia, 72 Hektaren flaches Land, Weiden, Kokosplantage, Haupthaus, Strom, Fluss der bis ans Meer befahrbar ist,  gute Lage, geeignet fuer Tierzucht, Rinder, Bueffel Pferde  oder fuer Gemuese

Verkauft Preis: R$ 119.000   Ref: F- 4972 CRECI 6646 mais informações clique aqui
Farm fuer Rinderzucht, Canavieiras
                                Bahia Brasilien zu Verkaufen, 72
                                Hektaren
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