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Sítios, Landsitze Region Bahia, Ilheus, Itacare, Canavieiras, Una 
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Reisefuehrer Brasilien, Ausgesuchte Buecher
                        ueber Brasilien
Daniel Konzett, Consultor Agro &
                          Turismo, Bahia Brasil
Ein Sitio ist ein kleiner Landsitz (Fazenda) (1-30 Hekt.), normalerweise mit Haus und
einigen Pflanzungen wie Kakau, Palmen, Früchten, Urwald usw.
Wechselkurse Klick hier

Daniel Konzett
, Consultor Agro & Aquicultura
info@imocanes.com.br

Verkaufe Sitio – kleiner Landsitz in Canavieiras Bahia Brasilien

Wir bieten ein Sitio mit 3.000m2 Land, einem neuen Bio-Haus und einem Garten in der umgebung des Ecodorfes Ubuntu in Canavieiras Bahia. Das Land gehört zur geplanten Biofarm und liegt direkt am Fluss der sich durch das ganze Gelände zieht. Das flache Land ist eingezaeunt und liegt unweit des Ökodorfes. Im Fluss werden Bio Fische in naturnaher Umgebung gezüchtet. Es besteht die Möglichkeit sich an der Fischzucht oder der Farm zu beteiligen.

Aus Naturmaterialien werden kreative, komfortable und ökologische Häuser mit 2-3 Zimmern gebaut. Die Häuser bieten 40-60m2 grundflaeche, ein Badezimmer und eine Küche  sowie eine grosse Veranda. Als Baumeister haben wir sehr interessante Menschen gefunden, die zusammen mit dem Kaeufer die architektur und den baustiel entwerfen und uns zeigen wie sie Bio-Arkitektur anwenden. Dazu gehören Menschen mit Universitätsabschlüssen sowie auch Indianer aus dem Amazonas und Menschen mit entsprechenden Erfahrungen. Der Bau des Hauses dauert ca. 60 Tage.

Der Garten ist bereits vorbereitet mit Waserversorgung und Wasserbecken – Teich. Optional kann auch ein Gartenhaus gebaut werden.

Das Grundstück befindet sich nahe des Küstenorts Canavieiras im Bundesstaat Bahia in Brasilien. Das ganze Gelände umfasst eine Fläche von 500.000m2. Das Grundstueck ist auf einer Anhöhe gelegen mit exklusiver Weitsicht auf den 5km entfernten Strand. Es liegt an der Hauptstrasse zwischen Canavieiras und Ilhéus Bahia wo wir auch öffentliche Transportmittel zur Verfügung haben. Bis nach Canavieiras sind es 25Km, nach Ilhéus zum Flughafen ca. 80Km, nach Salvador Bahia mit internationalem Flughafen sind es ca. 400km und nach Porto Seguro ca. 70Km Luftlinie. Zum Wetter kann man eigentlich nur eines sagen: Es ist das beste Klima der Welt, 340 Tage Sonne mit etwas Regen und Temparaturen zwischen 20 und 33 Grad bei angenehmer Luftfeuchtigkeit.
 
Preis: Wir bieten das ganze Paket zum Preis von lediglich 17.000 Euro. Es bestehen total 10 Grundstücke zum Verkauf.

Angebot gültig bis ende Juni 2017

Weitere infos bei Daniel Konzett, Landwirtschaftsberater Bahia    Tel. & Whatsapp: 0055-73-99830-5058  

Dokument als PDF downloaden: imocanes.com.br/Agro-Consultoria-DK/Verkaufe-Sitio-Ekodorf.pdf











Garnelen Zuchtanlage - modernster Standard - Bahia Brasilien.

Garnelenzucht mit neuster Technologie und modernster Wissenschaft. Wir verkaufen 8 produktionsbereite Module mit technischem Support und den höchsten Gewinnen. Unsere Anlagen sind die modernsten sowie umweltschonensten und garantieren beste Qualität. Wir bieten auch Produktionsbteiligungen für kleinere Budgets.

Angebot: Wir verkaufen 8 Mudule mit mindestens 12.000m2 Land plus modernster Garnelenzucht in geschlossenem Bio-System mit allen erforderlichen Bewilligungen. Dazu bieten wir technischen Support, Administration der Anlage sowie Beratung durch unser internationales Team mit vielen Jahren Erfahrung. Die Anlagen befinden sich in Canavieiras Bahia, einem der Hauptproduktionsstandorte Brasiliens.

Wir bieten 3 Optionen:

Option A: Schlüsselfertige Anlage

Wir bauen das Modul und übergeben es schlüsselfertig zur Produktion. Die Becken sind bereits mit aufbereitetem Wasser gefüllt und das  Wasser-Umwälzungssystem ist bereits integriert. Die mikrobiologischen Stufen zur Wasseraufbereitung sind ebenfalls installiert und in Funktion.

Preis: R$ 1.200.000 (400.000 Euro), Anzahlung 50% bei Bestellung, der Rest bei Bauabschluss

Lieferung: Die ersten Module liefern wir 90 Tage nach Vertragsabschluss mit Eintragung im Immobilienregister ( Escritura) und allen benötigten Bewilligungen.

 

Option B: Das sicherste Angebot für Einsteiger

Wir verkaufen das Modul mit optimierter Produktion. Wir administrieren und optimieren die  Anlage in den ersten 18 Monaten.


Preis:
Der Preis basiert auf den realisierten Gewinnes der ersten 18 Monate der Produktion. Anhand unserer Erfahrungen berechnen wir den Gewinn ab dem Tag des ersten Abfischens der Garnelen. Dies ergibt den vorangeschlagenen Kaufpreis der Anlage. Nach unseren Berechnungen generiert die Zuchtanlage einen durchschnittlichen monatlichen Gewinn von rund  R$ 80.000 ( 27.000 Euro).

Dies ergibt ein Jahresgewinn von R$ 960.000 (320.000 Euro) und einen Gewinn in den ersten 18 monate von R$ 1.440.000 ( 480.000 Euro). In den ersten Monaten werden normalerweise kaum die durchschnittlichen Resultate erreicht, da sich das microbiologische System zuerst anpassen und optimieren muss.


Zahlung:

Anhand der Gewinnberechnung für die ersten 18 Monate werden 50% davon, also R$ 720.000 ( 240.000 Euro) als Anzahlung geleistet. Die Gewinne der ersten 18 Monate gehen direkt zu unseren Gunsten bis zur Erreichung des geschätzten Gewinnes. Nach ablauf der 18 Monate wird eine detailierte Abrechnung erstellt und die Differenzen ausgeglichen.

 

Vorgehen:

Während der ersten 18 Monate der Produktion administrieren wir zusammen mit dem Käufer oder seinem Angestellten die Anlage, instruieren den diesen und optimieren die Produktion. In dieser Zeit sind wir verantwortlich für alle operativen, administrativen und technischen Belange. Des weiteren wird dem Käufer eine fundamntale Ausbildung ermöglicht, er wird lernen, wie alle Abläufe funktionieren und wird somit in Zukunft optimale Resultate in Quantität und Qualität erreichen. Dies bringt eine Gewinnsteigerung von bis zu 30 Prozent.

 

Lieferung:

90 Tage nach Vertragsunterzeichnung und Anzahlung ist die Anlage betriebsbereit für die Produktion. Die erste Abfischung erfolgt nach ca. 120 Tagen. Ab da läuft die Frist von 18 Monaten. Nach Ablauf dieser Frist wird die Anlage mit dem Eintrag im öffentlichen Immobilienregister (Escritura) und allen benötigten Bewilligungen übergeben.

 

Vorteile:

Die Anfangsphase einer produktionsanlage erfordert umfangreiches Wissen bezüglich der biologischen und administrativen Belange. Dank unserer jahrelangen Studien und Erfahrungen sind wir in der Lage, einen optimierten Betrieb aufzubauen. Dabei profitiert der Kaufer vom günstigen Preis, da er lediglich 50% der Kosten aufbringen muss. Durch unsere Administration können die jeweils neusten Erkenntnissen unserer laufenden Studien angewendet werden. Der Kaufpreis ist basierend auf den Erfolgszahlen, die erreicht werden. Somit trägt der Kaufer kaum ein Risiko und übernimmt die Anlage bereits mit optimierten Gewinnen.

 

 

Option D: Produktionsbeteiligung (Sharing)

Wir bauen und administrieren das Modul. Der Preis wird aufgeteilt auf 10 Investoren die je R$ 144.000 ( 48.000 Euro) investieren. Die Investoren erhalten jährich einen garantierten Gewinn von 20% ihrer Investition. Nach einer Laufzeit von 5 Jahren wird das eingesetzte Kapital zurück erstattet. Diese Option garantiert dem Investor einen Gewinn von total 100%

Alle infos als PDF unter: http://imocanes.com.br/Agro-Consultoria-DK/Projekt-Garnelenzucht-Overlap-2-light.pdf 

E-mail: info@imocanes.com.br   Daniel Konzett, Consultor Agro & Aquicultura Bahia    Tel. & Whatsapp: 0055-73-99830-5058





















11 Hektaren Landsitz mit traumhafter Aussicht aufs Meer an der Hauptstrasse in Canavieiras Bahia

Der Landsitz mit spektakulaeren Aussicht auf ein grosses geschuetztes Gebiet und den Strand. 11 hektaren Land mit verschiedenen Haeusern und landwirtschaftlichen einrichtungen. Das Sitio wird mit dem gesammten Inventar Verkauft, so sind dies 10 Rinder und Kuehe, 1 Pferd, eine eingerichtete Schreinerei, Haeuser fuer Angestellte und ein Haupthaus. Weideland und Garten mit gutem Boden sowie Quellen und etwas Wald. Direkt an der Hauptstrasse Canavieiras – Una, ca. 30km nach Canavieiras, 40 nach Una, 80km zum Flughafen in Ilheus oder ca. 450km in die Hauptstadt Salvador in Bahia. Dieses Angebot muss man gesehen haben. Der ideale Landsitz fuer solche die mehr als nur gerade ein Haus wollen. Sehe das Video: https://youtu.be/M_4HVFqFEwk Ref: Sit-200816  Preis nach Absprache.

 

Infos bei: imocanes.com.br  Agroberater: Daniel Konzett,   Tel & Whatsapp: 0055-73-99830-5058  -  Skype: imocanes

Sitio Farm mit Meersicht Canavieiras Bahia
Video

Fotos
Immobilien Bahia Brasilien


Baugrundstueck fuer Einfamilienhaus Siedlung oder Apartments am Eingang der Stadt Canavieiras in Bahia. Flaches Land, erschlossen mit Strom und Wasser, 3 Haeuser aus Stein und 3 Haeuser aus Holz. Viele Palmen und Fruchtbaeume, Grundwasser auf ca. 2 Meter tiefe. Ideal fuer Investitionen oder Spekulation. Canavieiras Bahia, eine Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern direkt am Meer mit einer spektakulaeren Natur und viel Naturschutz. Ein Turistenort der schnell waechst und eine solide Struktur vorweisen kann. Seit einigen Jahren wohnen viele Leute aus Europa hier und geniesen das gesunde Klima und die herzlichen Menschen. Der Preis liegt bei ca. R$ 5.00 p/m2 ( 1.27 Euro). Die Preise am Strand sind bereits bei R$ 45 bis 60 p/m2

Guenstiger Preis: R$ 350.000 ( ca. 90.000 Euro) Ref: Sit-150816, Consultor: Daniel Konzett

Tel & WhatsApp: +55-73-99830-5058 (vivo)

Bauland in Canavieiras Bahia Brasilien
Sehe Fotos


Schoener Landsitz 15 Hk in Canavieiras Bahia Brasilien. Ein stueck flaches Land mit neuem Haus und vielen Moeglichkeiten der Produktion. Gelegen zwischen Sueswasser und Salzwasser des Meeres, perfekt fuer Fischzucht. Auf der einen seite koennen Salzwasserfische, Kraben oder Krustentiere und auf der anderen seite Sueswasserfische gezuechtet werden. Die ganze Region ist ueberaus reich an Grundwasser das auf einer tiefe von ca. 2 metern zu finden ist. Der angrenzende Fluss ist reich an edlen Fischen und befahrbar bis zum Strand in der naehe des Hotel Transamerika oder bis in die Stadt und Strand in Canavieiras. Mit dem Auto sind es ca. 30 minuten von Canavieiras. Es wurden Ananas und Kokos mit Bewaesserung gepflanzt die schon produzieren. Die Seite gegen das Meer grenzt an ein grosses Naturschutzgebiet mit Mangroven und einer umfangreichen Biodiversitaet. In dieser Region ist es den Bewohnern erlaubt zu Fischen oder die verschiedensten Krebse zu fangen. Das Land ist etwas erhoet und bietet eine herrliche Aussicht bis ans Meer oder die Berge im Hintergrund. Das Land hat Strom mit eigenem Transformer. Gutes Land, ein neues Haus, die saubere Luft, die herrliche Aussicht, die Ruhe und die geschuetzte Natur als Nachbar sind die staerksten Argumente fuer diesen Landsitz. Hier kann das Leben der Natur gesehen und gespuert werden und investitionen in Fischzucht versprechen gute Renditen. Vereinbaren sie einen Besuch mit dem Bio-Agroberater Daniel Konzett der Ihnen auch gute Projekte fuer 100% natuerliche Fischzucht oder Land- Forstwirtschaft vorstellen kann.

Hier die Fotos: https://goo.gl/photos/EbbdkubvCmrCVDsP8

Weitere infos bei imocanes.com.br, Immobilien Bahia

 

Ref: Sit-10816  Preis: R$ 10.000 pro Hektare, Total R$ 150.000 oder ca Euro 40.000

Landwirtschaftsberater: Daniel Konzett, Tel. & Whatsapp: +55-73-99830-5058

Land fuer Fischzucht Bahia Brasilien

Landsitz mit viel Wasser Bahia
                        Brasilien

Grundstueck auf dem Land fuer Fischzucht
                        Bahia Brasilien
Sehe Fotos hier


Sitio – Landsitz 21Hk an der Hauptstrasse Canavieiras – Santa Luzia Bahia. Ein Grundstueck das von allem etwas hat, in erster Linie Wald mit Piaçava Palmen die Naturfasern liefern. Verkehrsguenstig gelegen an der Hauptstrasse, Buss vor der Tuere, ca. 30 Km entfernt vom Strand und der Stadt Canavieiras, 100Km zum Flughafen Ilhéus BA und ca. 60Km luftlinie nach Porto Seguro. Es hat schon einige Kokospalmen, Seringabaeume und Fruechte wie Bananen, Caju und anderes. Strom muss noch installiert werden.

Guenstiger Preis: R$ 4.000 pro Hektare, total R$ 84.000 – 21.000Euro  Ref: Sit-221015-05 

Verkauf durch Imocanes.com.br, Agroberater und Projekte: Daniel Konzett. Infos: imocanes.com.br | Tel & WhatsApp: 0055-73-99830-5058 | Skype: imocanes

Grundstuecke Bahia Brasilien, Strandnaehe
Hier die Fotos


Ruhiger Landsitz mit 70.000m2 flachem Land, 21 Km ausserhalb von Canavieiras Bahia Brasilien. Das Land ist bereits mit 200 Kokospalmen und 140 schwarzem Pfeffer bepflanzt. Es hat einen teil Wald und ein kleiner bach der gesaeubert werden muss. Da besteht auch die moeglichkeit eine Fischzucht aufzubauen. Es wurde eine borung gemacht fuer das Grundwasser. Das Gelaende ist eingezeunt und verfuegt ueber ein Haus mit 2 Zimmern, Strom und Telefon sowie Internet empfang. Es wurden schon Maracuja mit erfolg gepflanzt. Es hat Ananas, Mango, Caju und Arueira. In dieser region finden wir einige Medizinalpflanzen die von selber wachsen. Der Landsitz wurde mit GPS vermessen und ist registriert. Diverse Werkzeuge sind inbegriffen.Verkauf exklusiv bei ImoCanes.com.br / Agroberater Daniel Konzett

Preis: R$ 7.000 p/hektare   (ca. 2.000 euro) Ref: Sit-160716

Verkaufe sitio Canavieiras Bahia Brasil

Die folgenden Angebote sind nicht aktualisiert und dienen lediglich der allgemeinen information ueber die Region.



Sitio - Grundstueck Insel Atalaia Canavieiras Bahia Brasilien zu Verkaufen. Sitio mit 8.200m2, direkt am Fluss, Zugang auf der Strasse oder ueber dem Fluss. Hat bereits eine Cabana, ein Hundehaus und eine Duschanlage gebaut. Alles mit schoenem Grass  und Fruchtbaeumen sowie Kokosplamen bepflanzt. Wasser und Strom sind bereits installiert. Sicht auf den historischen Hafen von Canavieiras.
Preis: R$ 410.000    Ref: S-060711
Grundstueck Canavieiras Bahia zu Verkaufen,
                        Insel Atalaia am Fluss
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Sitio Canavieiras Bahia Brasil. 40 Hektaren flaches Land am besten Ort von Canavieiras. Maschinelle bearbeitung sehr einfach, liegt an der Strasse nach Transouricanas in der Region Ouricanas Canavieiras. Zwei Haeuser fuer Landarbeiter, eines aus Stein, eines aus Holz, im bau ein 3 Haus (50% fertig, Lagerhaus, 2 Stallungen 170m2 boden aus Zement, alles mit Strom, Futteranlage mit diversen Tanks, Haeksler fuer Gras 2Tonnen p/Stunde, Bruecke aus bestem Holz, Futterlager 1000kg. Futtergras 1 Hektare, Wassertank 5000L, viel Wasser, 70 Siringabaeume, diverse Baeume Jaca, Orangen, Zitronen, 250 Urwaldbaeume. Geeignet fuer 50 Kuehe oder 120 Kaelber.

Preis: R$ 250.000   Ref: F-040711  Kontakt:   info@imocanes.com.br
Grundstueck - Sitio - Fazenda Canavieiras
                        Bahia Brasilien

Sítio, Grundstueck 20.000 m2, naehe Una - Bahia,
Schoenes Grundstueck, direkt am Fluss, mit eigenen Inseln, gepflegte Umgebung, Haus im Bau, guter Preis

Preis: auf Anfrage
Ref:  Sitio  SIT-0020          CRECI 6646 mais informações clique aqui
Grundstueck Una, Bahia
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Mehr Infos e Fotos unter : E-mail:
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                        Landwirtschafts und Tourismusberater Bahia
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